Konut Sigortası

Herkes için yaşadığı bölgenin güvence altına alınması ve mülkünün belli teminatlarla korunuyor olması oldukça önem arz etmektedir. Bu nedenle de meydana gelebilecek kötü sürprizlere karşı evin sigortalanması en doğru seçim olacaktır. Konut sigortası, isminden de belli olacağı üzere evinizin sigortalanmasını sağlar. Bu sigorta ile hem potansiyel riskleri gözden kaçırmamış hem de gerekli tedbirleri alarak mülkünüzü korumuş olursunuz.

Konut sigortası ile evinizde yaşanabilecek pek çok olası riskin sonucuna yönelik önlem alınmış olur. Bu sigorta kapsamında sunulan avantajlar aşağıdaki gibidir.

• Elektrik, telefon, doğalgaz su vb. gibi sabit tesisat durumlarından kaynaklanan ve hasar veren durumları kapsamaktadır.
• Hırsızlık teminatlı konut sigortası sayesinde eşyalarınızı sigortalatabilirsiniz.
• Sadece ev sahibi değil, kiracı olanlar için de garanti sağlayan bu sigorta türü, oluşabilecek bütün olumsuz hallere karşı eşyalarınızın sigortalanmasının tek yoludur.
• Evinizin yer aldığı bölgedeki iklim koşulları ile mevcut coğrafi konumu sebebiyle oluşabilecek fırtına gibi zorlu şartlardan kaynaklanan zararlar için güvence sağlamaktadır.
• Konut sigortası sayesinde ev yardım hizmeti almanız mümkündür. Bu bağlamda evinizde meydana gelebilecek elektrik arızası, çilingir ihtiyacı, cam kırılması ve sıhhi tesisat durumları gibi konularda da ek teminatlar kapsamında sigortanız devreye girecektir.
• Protesto, terör eylemleri ve yürüyüş gibi olaylar sonrasında meydana gelebilecek zarara yönelik gerekli desteklerde bulunulmaktadır.

Konu sigortasının ana teminatları; yangın, deprem, sel, su baskınları ve yıldırım şeklindedir. Tüm bunlarla beraber poliçenize ilave edebileceğiniz ek teminatlar da bulunmaktadır. Eşya sigortası bunlardan biridir. Bunun yanı sıra sigorta paketinizi genişleterek olası tüm risklere karşı bir koruma elde ederek her konuda içinizin rahat olmasını sağlayabilirsiniz. Bu anlamda sunulan ek teminatlar aşağıdaki gibi olmaktadır. Ayrıca bu ek teminatların her sigorta şirketine göre farklılık gösterebileceği de unutulmamalıdır.

• Kira kaybı
• Cam kırılması
• Kara, deniz veya hava taşıtlarının çarpması
• Elektronik cihazların arızalanması
• Dahili su
• Kıymetli eşyalar
• Kiracılar için dekorasyon veya boya-badana maliyetleri
• Hırsızlık
• Grev ve lokavt gibi halk hareketleri

Konut sigortası, kasıtlı verilen hasarlarda herhangi bir güvence sunmamaktadır. Bu anlamda teminat dışı kalan haller şu şekilde sıralanmaktadır:

• Sigortalı kişi tarafından gerçekleştirilen kasti saldırılar
• Sigortalının bilgisi dahilinde var olan bozukluk ya da kusurların sebep olduğu hasarlar
• Sigorta sürecinde bozulan eşya veya bölgelerin, daha arıza giderilmeden kullanılması nedeniyle ortaya çıkan hasarlar
• Savaş, istila, isyan ya da bunlara bağlı olarak gelişen durumlar ve bulunan bölgede çeşitli zararların meydana gelmesi
• Sigortalanan eşyaların, herhangi bir yangına neden olmaksızın tamamen kendi kusuru nedeniyle arızalanması 
• Ateşe düşmesi, ısıtma, ütüleme, mum ya da sigara teması gibi durumların sigortalı varlıklar üzerinde kullanıma bağlı olarak hasar oluşturması
• Nükleer yakıt kaynaklı hasarlar
• Teröre bağlı gerçekleşen zararlar
• Alçak basınç sebepli yıpranması, arıza ya da deformasyon oluşması

Standart konut sigortası teminatları; deprem, yer kayması, yıldırım, sel, su baskını gibi doğal afetlerle birlikte yangın, hırsızlık veya evin içinde kaza sonucu hasar görmüş kıymetleri güvence altına alır. Kapsamlı konut sigortasında ise standart pakete ek olarak; çilingir, elektronik cihaz bozulması, cam kırılması, kombi/klima bakımı, elektrik hasarı, ziynet eşyaların çalınması ve daha birçok risk güvence altına olur.

Konut sigortası teminat dışı kalan durumların listesi aşağıdaki gibidir:

• Terör eylemleri ve bu eylem sonucu oluşan maddi zararlar
• Ülke içerisinde meydana gelen istila, düşman hareketleri, çarpışma, iç savaş, isyan, ayaklanma ve bunlara bağlı askeri hareketler
• Ülkeler arasındaki savaşlar nedeniyle meydana gelen tüm zararlar
• Nükleer yakıtların neden olduğu zararlar 
• Kamu otoritesi tarafından sigortalı kıymetlerinin üzerinde yapılan tasarruflar sebebiyle oluşan zararlar
• Sigortalı kıymetlerinin yangın çıkarmaksızın kendi ayıpları, mayalanmaları, kavrulmaları veya bozulmaları sebebiyle gördüğü zarar
• Yangın haricinde sigortalı kıymetlerinin faydalı bir amaçla ateşe tutulması, ocak veya ateş bulunan bir yere düşmesi ya da atılması, elbise, eşya yanıklığı gibi alev almadan yanması, ısıtma, aydınlatma, ütüleme, mum veya sigara temasından doğan zararlar
• Sigortalının bilgisi dahilinde sigortalı kıymetlerinin mevcut kusur, eksiklik veya bozukluklarının sebep olduğu zararlar
• Sigortalıyken hasara uğrayan ve bu hasar giderilmeden kullanılması neticesinde meydana gelen zararlar
• Sigortalı veya fiillerinden sorumlu olan kişiler veya birlikte yaşadığı kişiler tarafından kasten verilen zararlar
• Alçak basıncın verdiği zarardan dolayı kapların deformasyonu, yıpranması ve diğer mekanik olaylar nedeniyle sigortalı cihazlarda oluşan zararlar.

Konut sigortası yaptırmak için birkaç yol bulunmaktadır. Bunlardan ilki online olarak form doldurarak sigorta şirketlerinden teklif almaktır. Dilerseniz sigorta şirketine ait en yakın acenteyi ziyaret ederek de yüz yüze detaylı bilgi alabilir ve poliçe işlemlerinizi başlatabilirsiniz. Ek olarak bankalar aracılılığıyla da konut sigortası sahibi olmanız mümkündür. Bu noktada sadece sizden bazı belgelerin iletilmesi talep edilecektir. İstenen resmi kâğıtlar, size ve sigortalamak istediğiniz eve dair bilgileri içermektedir. 

Konut sigortası yaptırmanın bir diğer güvenilir adresi de Genç Sigortadır. Konut sigortası için size sunduğumuz geniş ürün yelpazesi, cazip fiyat avantajları ve çok daha fazlası için web sitemizden bilgi alabilirsiniz.

Konut sigortası başta olmak üzere her sigorta türü için poliçe satın almadan önce sigorta hakkında bilgi sahibi olmak gerekmektedir. Konut sigortası yaptırırken dikkat edilmesi gereken durumlar şöyledir;

• Konut sigortası yaptırırken poliçe kapsamı ve limitleri bina sigorta bedeli üzerinden belirlenmelidir. Bina sigorta bedeli; yapı maliyeti, evin içinde kullanılan kapı, mutfak, banyo ve parke gibi detayların fiyatına göre belirlenmektedir. Bina sigorta bedeli de konut sigortasının primi belirleyen faktörlerdendir.
• Sigorta şirketinin yangın, hırsızlık, doğal afetler gibi çeşitli sebeplerden ötürü meydana gelen zararları tam anlamı ile güvence altına alması için geniş kapsamlı ve teminat limitleri yüksek bir poliçe tercih edilmelidir. 
• Konut sigortasının özel şartları dikkatli incelenmeli, teminat dışı kalan durumlar listesi hakkında bilgi sahibi olunmalıdır.
• Konut sigortası poliçesi kapsamında standart teminatlara ek olarak sigorta şirketinin ek olarak sunduğu asistans hizmetler hakkında detaylı bilgi alınmalıdır.
• Konut sigortası yaptırmadan önce mutlaka DASK yaptırılmalıdır. Aksi takdirde evde deprem kaynaklı oluşan bir hasarda DASK yoksa konut poliçesi de ödeme yapmayacaktır.

Konut sigortası fiyatları değişken olmakla beraber bu hizmeti veren pek çok sigorta şirketi bulunmaktadır. Bu anlamda fiyatların belirlenmesinde evin de konumu ön plana çıkmaktadır. Ek olarak poliçeye eklenecek teminatlar ile prim tutarında farklılıklar olabilmektedir. En uygun fiyatlı konut sigortası imkânları için Genç Sigorta ile iletişime geçebilir ve avantajlı fiyat tekliflerimizden yararlanabilirsiniz. Böylece alanında uzman sigorta danışmanlarımız sayesinde konut sigortası hakkında detaylı bilgi edinerek tüm sorularınız bir cevap bulabilirsiniz. Dilerseniz web sayfamızda bulunan iletişim kutusu üzerinden iletişim bilgilerinizi bırakarak size dönüş yapmamızı da sağlayabilirsiniz.

Ev sahibi ve kiracı ayrımı olmaksızın herkes konut sigortası yaptırabilir. Ev sahipleri binaya ve eve gelebilecek zararları güvence altına alabilirken, kiracılar ev içindeki eşyaları ve diğer kıymetleri güvence altına alabilir.

Konut sigortası için bazı belgelerin sigorta şirketine teslim edilmesi gerekmektedir. İstenen kâğıtların iletilmesi halinde sigorta süreciniz başlatılacaktır. İster ev sahibi ister kiracı olun, her müşteriden istenen belgeler aşağıdaki gibidir.

• Sigorta yaptırmak isteyen kişinin nüfus cüzdanı bilgileri
• Evin hangi katta bulunduğu
• Eşya bedeli ile bilgileri
• Sahibi olunan ya da İkamet edilen konutun açık adresi
• Brüt metrekaresi

Sadece ev sahibi olmanız halinde tüm bu evraklarla beraber inşa bedeli belgesini de temin etmeniz sizden istenecektir.

Konut sigortası yapan çeşitli sigorta şirketi bulunmaktadır. Bunlar şu şekilde sıralanabilir:

• Anadolu Sigorta Konut Sigortası 
• Allianz Sigorta Konut Sigortası 
• AXA Sigorta Konut Sigortası 
• Doğa Sigorta Konut Sigortası 
• Ray Sigorta Konut Sigortası 
• Türk Nippon Sigorta Konut Sigortası 

Konut sigortası ev sahiplerinin aklına bile gelmeyecek birçok riske karşı güvence sunmaktadır. Konut sigortası; 

• İklimden kaynaklı zararları; şiddetli yağışlar, fırtınalar, heyelanlar, depremler, yangınlar ve hırsızlık olaylarından doğan tüm zararlar için güvence sunduğundan evini güvende tutmak isteyen kişiler için oldukça ideal bir koruma yöntemidir. 
• Konut sigortası, bir evin başına gelebilecek herhangi bir kazadan doğacak olan zararı karşılayarak daha büyük masrafların doğmasını engellemektedir. 
• Sigortası olmayan bir ev doğal afet veya bir yangın sonucu zarar gördüğü takdirde konut sigortası primlerinden çok daha yüksek meblağlarda masrafa girmektedir. Konut poliçesi olan kişiler, olası riski sigorta şirketi ile paylaşarak; cüzi primler ve taksitli ödeme seçenekleriyle konutlarını ve işyerlerini güvence altına alabilir. 
• Tamamen konutu korumaya yönelik olan bu sigorta, istendiği takdirde eşyaları da kapsayacak şekilde düzenlenmektedir. Eşyalı kiralık daire sahipleri, ev ve eşyayı birlikte sigorta ettirerek olası riskleri kapsam altına alarak büyük masraflardan ve kiracılardan doğabilecek zararlara karşı hazırlıklı olurlar.
• Konutta meydana gelen hasar, komşu evleri de etkilemesi durumunda oluşabilecek hasarlar belirtilen limitler dahilinde teminat altındadır.  

Konut sigortası, ev sahipleri veya kiracılar tarafından isteğe bağlı olarak yaptırılan bir sigorta türüdür. Ancak eve ait bir DASK poliçesi yoksa deprem kaynaklı oluşan hasarlar konut sigortası kapsamında değerlendirilmez. Buna bağlı olarak; konut sigortası kapsamında deprem teminatından yararlanmak isteniyorsa mutlaka DASK yaptırılmalıdır. 

Zorunlu deprem sigortası (DASK) ile konut sigortası arasındaki farklar şu şekildedir:

Her ne kadar birbirinin destekleyen sigorta türleri olsalar da birbirinden bağımsız olan konut sigortası ve DASK arasında bazı farklar bulunmaktadır. Bunlar şu şekilde sıralanmaktadır:

• DASK yani zorunlu deprem sigortası, adı gibi zorunlu bir sigorta türüdür. Konut sigortası ise tamamen bireyin isteği doğrultusunda gerçekleştirilir.
• Zorunlu deprem sigortası, sadece deprem nedenli zararları karşılamaktadır. Depreme ek olarak sel ve yangın gibi durumların sonucunda eşyaların zarar görmesi halinde ise sigortalıya konut sigortası kapsamında ödeme sağlanmaktadır.
• DASK dahilinde karşılanan hasarın belli bir limiti bulunmaktadır. Konut sigortası limiti, her sigorta şirketine göre farklılık göstermektedir.
• DASK, deprem sebepli hasarlarda yaşanan maddi kayıpları sadece azaltma amacındadır. Ancak konut sigortası ek teminatlarla genişletilebilmektedir. Bu sayede de daha kapsamlı bir koruma alanı oluşturmaktadır.
• Zorunlu deprem sigortasının poliçe primlerinin belirlenmesi bir baz fiyat üzerine kuruludur. Konut sigortalarında bu fiyatlandırma bireyin isteklerine göre değişebilmektedir.
• DASK, zorunlu bir sigorta türüdür. Bu nedenle iptal edilemez. Ancak konut sigortası tamamen opsiyoneldir ve her an iptal edilebilir bir poliçeye sahiptir.
• DASK sisteminde her sene yenileme indirimi bulunmaktadır. Ancak ekstra bir indirim talep etme imkânı bulunmamaktadır. Konut sigortasında ise prim üzerinden özel indirimler sağlanabilmektedir.
• Deprem sonrası hasarı hedef alan DASK poliçelerinde yer alan limitlerin aşılması halinde sigortalıya ödeme yapılmamaktadır. Fakat deprem teminatlı konut sigortası sayesinde aşılan limitlerin karşılanması mümkündür.

Konut sigortası için herhangi bir zaman dilimini beklemeye gerek yoktur. Ev alma, evi kiraya verme veya başka bir yere taşınma durumunda istenilen zamanda konut sigortası yaptırılabilir. Konut sigortası poliçe başlangıç tarihinden itibaren 1 yıl boyunca geçerlidir.

Konut sigortasında iki tür indirim vardır. Konut sigortasında hasarsızlık indirimi; sigorta yaptırılan konutun (ev veya işyeri) sigorta süresi boyunca herhangi bir şekilde hasar görmemesi sonucunda ve poliçenin aynı sigorta şirketinden yenilenmesi durumunda farklı indirim oranları uygulanabilir.  Alarm indirimi; sigorta ettirilen ev veya iş yerinde aktif bir şekilde çalışan alarm sistemi varsa sigorta şirketi poliçe yaparken alarm indirimi uygulayabilir. 

Konut sigortası teklifi almak için birtakım bilgilerin sigorta şirketine iletilmesi gerekmektedir. Konut sahibinin teklif alabilmesi için; kimlik bilgileri, açık adres, evin bulunduğu kat, brüt metrekare, inşa bedeli ve eşya bedeli bilgilerini iletmesi gerekir. Kiracılar da aynı bilgileri sigortacısı ile paylaşarak teklif alabilirler.

Konut sigortasının fiyatı; poliçe kapsamı, teminat limitleri, bina sigorta bedeli ve eşya sigorta bedeli baz alınarak hesaplanır. Poliçenin teminat kapsamı ve limiti daraldıkça konut sigortası primi düşer. Standart konut poliçesine eklenen ek teminatlar ise primi artırır.

Eğer konut sigortanızın detayları hakkında bilgi sahibi olmak istiyorsanız bunun ilk yolu anlaşmalı olduğunuz acente ile kontak kurmaktır. Bu sayede istediğiniz bilgiyi edinebilirsiniz. Ek olarak resmi web siteleri üzerinden size sunulan bilgilerle de konut sigortası sorgulaması yapma imkânınız bulunmaktadır. Müşterilerin en çok tercih ettiği bir diğer yol ise e-Devlet olmaktadır. Dilerseniz e-Devlet üzerinden pek çok sigortada olduğu gibi konut sigortanıza yönelik poliçenizi de sorgulatabilirsiniz.

Konut sigortasında hasar ödemesi yapılırken sigortalının hasar bildirimi üzerinden hareket edilir. Bu noktada eksper atama, evrak incelemesi ve hasar tazminatı ödemesi şeklinde süreç ilerlemektedir. En geç 15 gün içerisinde hasar ve tazminat tutarı belirlenmekte olup sigorta şirketi tarafından sigortalıya bilgi verilmektedir. Ardından dosya için onay gelmektedir ve sonrasındaki 30 gün içerisinde de hasar ödemesi gerçekleştirilmektedir.

Konut sigortası hesaplama dahilindeki primler; konutun yapı tarzına, bağlı olduğu il ve ilçeye, metrekaresine, alınan güvenlik tedbirlerine, bulunduğu kata ve tercih edilen teminat limitlerine göre belirlenmektedir. Ek olarak DASK poliçesine sahip olmak da primi düşürmektedir. Bina teminatı olmadan sadece eşya için konut sigortası da düzenlenebilmektedir. Böylelikle kiracı için prim tutarı daha düşük hesaplanacaktır. Çünkü kendi eşyaları için güvence sağlanmış olacaktır. 

Eğer Konut sigortasındaki poliçede ev sahibi ya da kiracıya dair “geçici ikamet masrafları ve kira bedeli karşılanır” şeklinde bir ifade var ise kişi konut içerisinde yaşayabilecek durumda olmadığı zaman kira bedeli ya da geçici ikamet masrafları sigorta şirketi tarafından karşılanacaktır.

Konut sigortasında bina, poliçe teminatlarına dahil edilmiş ise mal sahibinin maruz kaldığı zararlar güvence altına alınmaktadır. Fakat kiracı tarafından yapılan konut sigortasına bina teminatı eklenmemektedir. Bu nedenle ev sahibinin konut sigortasından yararlanması mümkün olmamaktadır. Kiracı eşya teminatlı sigortasını, ev sahibi de bina teminatlı konut sigortasını ayrı ayrı yaptırmaktadır.

Deprem kaynaklı oluşan zararlar için öncelik her daim zorunlu deprem sigortası yani DASK olmaktadır. Bu nedenle meydana gelen hasarları, ilk olarak limitleri kapsamında DASK karşılamaktadır. Fakat deprem teminatını kapsayan konut sigortası sahibi olmanız halinde DASK limitlerini aşan maliyetlerin oluşması durumunda bu masraflar için poliçe kapsamında ödeme sağlanmaktadır.

Konut sigortası kapsamında yer alan ana teminatlar genel olarak yangın, hırsızlık, deprem ve su baskını şeklindedir. Eğer cam kırılmasına yönelik bir güvence elde edilmek isteniyor ise bu duruma yönelik bir ek teminat dahil ilave edilmelidir.

Konut sigortası ile benzerlik gösteren diğer sigorta çeşitleri aşağıdaki gibidir.

• Yangın ve ek teminat sigortaları
• Ortak alan sigortası
• DASK sigortası
• Eşya sigortası